Einzelhandelsfläche im Denkmalobjekt im Herzen der Altstadt zu vermieten

Attraktive Einzelhandelsfläche mit Zugang zur Weißmüller-Passage im Herzen Kelheims zu vermieten

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss im Kreuzungsbereich zweier Hauptgeschäfts-straßen im Herzen von Kelheims Altstadt mit optimaler Verkehrsanbindung. Das direkte Umfeld ist sowohl durch Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen als auch öffentlichen Einrichtungen (Tourist-Information, Rathaus) und Sehenswürdigkeiten charakterisiert.

Die übersichtliche Ladenfläche des historischen sowie gepflegten Geschäftshauses verfügt über einen barrierefreien Eingang. Des Weiteren sind eine Lagerfläche von ca. 50 m² Größe und 2 Personaltoiletten vorhanden. Die gesamte Verkaufsfläche des Ladenlokals beträgt rd. 220 m². Die Belieferung kann von der Rückseite auf eigenem Grund erfolgen. Es sind sowohl öffentliche Parkplätze vor dem Laden, als auch Stellflächen im rückwärtigen Hof vorhanden.

Die Ladenfläche besitzt eine kleine Podestfläche, die nicht barrierefrei zugänglich ist, sich jedoch für besondere Produktpräsentationen anbietet.

Die Geschäftsräume befinden sich in einem alt eingesessenen Kelheimer Geschäftshaus, was sich neben dem äußeren Erscheinungsbild auch in historischen Details im Inneren des Objekts wiederspiegelt. Im hinteren Bereich der Geschäftsräume besteht ein direkter Zugang zu den Stellplätzen im Hinterhof sowie zur Weißmüller-Passage, eine der meist-frequentierten Einzelhandelsflächen in Kelheims Altstadt. An der Gebäudeseite zur vielfrequentierten Donaustraße befindet sich ein zusätzliches Schaufenster, welches zur Ladenfläche gehört.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich und erfolgt nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das Altstadtmanagement Kelheim. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

donaustrasse-2_4.jpgdonaustrasse-2_2.jpgdonaustrasse-2_3.jpgdonaustrasse-2_5.jpgdonaustrasse-2_8.jpgEingangssituation von der LudwigstraßeStellflächen im rückwärtig gelegenen Hof (Blick auf die Befreiungshalle)

Basisinfos

sofort
Einzelhandelsfläche
Erdgeschoss

Informationen zur gewerblichen Nutzung

ca. 220 m²
2 WCs vorhanden
Insgesamt ca. 50 m² (inkl. Lagerfläche)
vorhanden
Schaufenster an Donau- und Ludwigstraße vorhanden
Nein, ggf. nach Absprache
Fassadensanierung kürzlich abgeschlossen
  • Anlieferung / Anfahrbarkeit über Hintereingang möglich
  • Eine Zwischennutzung der Fläche, z.B. für Ausstellungen oder andere temporäre Veranstaltungen, ist möglich
  • Eine temporäre Vermietung des Schaufensters ist möglich
Ambindung an die Weißmüller-Passage
Im Hof vorhanden
vorhanden
Einzelhandel
Einzelhandel
Gastronomie

Kosten

1.500 €

Preise

1.500 Euro NK

Lage

Im Herzen der Kelheimer Altstadt, zentraler geht es nicht!

Objekt Weiß Donaustraße 2
Donaustraße 2
93309 Kelheim
Tel.: 09441/1770741

Info-Adresse

Altstadtmanagement Kelheim
Sonja Wessel
Bahnhofstraße 8
93309 Kelheim
Tel.: 09441/701-278
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