Gewerbegrundstück in der Weltenburger Straße zu verkaufen

Gewerbegrundstück Weltenburger Straße

Die Stadt Kelheim verkauft im Stadtgebiet von Kelheim, an der Weltenburger Straße, ein Baugrundstück für eine gewerbliche Bebauung. Das Baugrundstück im Ausmaß von ca. 3470 m² ist als Mischgebiet ausgewiesen, und kann mit einem Gewerbebetrieb unter den durch den Bebauungsplan vorgegebenen Auflagen zu bebaut werden. Außerdem ist auf dem Baugrundstück ein Baurecht für ein Wohnhaus für den Betriebsleiter oder Eigentümer ausgewiesen.

In dem Mischgebiet "Hohenpfahl-West-Erweiterung", in dem das Baugrundstück liegt, befindet sich überwiegend Wohnbebauung. Dies stellt an die Gewerbenutzung vor allem die Herausforderung, dass es sich um ein Gewerbe handeln muss, welches in einem Mischgebiet zulässig ist und keine Probleme mit der angrenzenden Wohnnutzung verursacht. Vor allem mischgebietstypische Nutzungen wie Geschäfts und Bürogebäude, sowie sonstige nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe wären hierfür geeignet.

Bei Interesse am Grundstück steht Ihnen Franz Sippl als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.

Bauverwaltung - Liegenschaften
Franz Sippl
Ludwigsplatz 16
Zimmer-Nr.: 33
93309 Kelheim
Tel.: 09441/701-264
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