Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude zur Miete Hallen 4, 5, 8

Objekt: VH 3076H458 Lage: Großraum Kelheim Miete: EUR 14.263,- Beziehbar: sofort Nutzfläche: ca. 4.025 m² Grundstück: möglich gegen Aufpreis Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ab ca. 275 m²

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 1 ca. 540 m²
Halle 2 ca. 600 m²
Halle 3 ca. 560 m²
Halle 4 ca. 1125 m²
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 7 ca. 625 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m²

Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.

In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.

In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mit benutzt werden können.

Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.

Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.

Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.

Lage: Großraum Kelheim
Mietpreis: EUR 14.263,-
Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt
Nutzfläche: ca. 4.025 m²
Grundstück: möglich gegen Aufpreis
Baujahr: ca. 1960
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 42.789,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ab ca. 275 m²
Hallenhöhe: bis zu 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: keine Angabe
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung

Weitere Informationen zum Objekt bekommen Sie unter den angegebenen Kontaktdaten oder bei:

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstraße 6
93059 Regensburg
Tel.: 0941/447633
http://trummer.de/objekte/oIB3258.htm

Wirtschaftsförderung
Stefanie Brixner
Ludwigsplatz 16
93309 Kelheim
Tel.: 09441/701-275
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